Проверка сметной документации

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства в Москве (г. Москва) для решения задач предварительного и экспертного контроля сметной стоимости в рамках проектного, контрактного и финансового цикла. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком при подготовке, проверке и корректировке сметной документации, а также при взаимодействии с органами экспертизы и финансового контроля.

Что относится к разделу

• проверка сметной документации без внесения результатов в ЕГРЗ;
• проверка сметной документации с оформлением результатов с внесением в ЕГРЗ;
• проверка смет на проектно-изыскательские работы в составе проектной документации.

Когда применяется

• на этапе формирования сметной документации после разработки проектных решений;
• при подготовке проектной и сметной документации к направлению на экспертизу;
• при формировании и обосновании начальной (максимальной) цены контракта;
• при корректировке сметных расчётов по результатам замечаний экспертизы;
• при повторном рассмотрении документации после возврата материалов;
• при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Документы и исходные данные

В рамках процедур раздела рассматривается сметная документация, сформированная на основании проектных решений, включая локальные и объектные сметы, расчёты стоимости и ведомости объёмов работ. При необходимости используются проектная документация в части, влияющей на объёмы и стоимость, результаты инженерных изысканий, исходно-разрешительные материалы и технические условия, применяемые при расчёте сметной стоимости.

Состав представляемых документов определяется стадией проектного и контрактного цикла и целями проверки, включая подготовку к экспертизе, обоснование НМЦК и подтверждение расчётов при финансовом контроле.

Типовые замечания

• неполный состав сметной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие объёмов работ данным проектной документации;
• применение неактуальных сметных нормативов, индексов пересчёта и коэффициентов;
• ошибки в расчётах стоимости ресурсов, оборудования и материалов;
• дублирование сметных позиций и повторный учёт объёмов работ;
• несогласованность локальных, объектных и сводных расчётов между собой.

Результат применения

Результатом применения процедур раздела является оформленный перечень замечаний и несоответствий по сметной документации либо результат проверки, используемый заказчиком и (или) техническим заказчиком для корректировки расчётов стоимости, подготовки материалов к экспертизе и утверждения сметной стоимости. Итоги проверки применяются при формировании НМЦК, а также при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля при реализации объектов капитального строительства в Москве (г. Москва).