Негосударственная экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Москве (г. Москва) в случаях, когда проектная документация подлежит экспертному рассмотрению в негосударственной форме в соответствии с требованиями градостроительного законодательства. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах утверждения проектных решений, подготовки к строительству и прохождения процедур контрактного и финансового контроля.

Назначение процедуры

Негосударственная экспертиза проектной документации применяется для подтверждения соответствия проектных решений требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов, сводов правил и исходных данных, принятых для конкретного объекта капитального строительства. В рамках процедуры осуществляется комплексное рассмотрение проектной документации в установленном составе с фиксацией выявленных несоответствий и замечаний.

В проектном цикле процедура используется после завершения разработки проектной документации и до её утверждения заказчиком. В контрактном и финансовом цикле результат негосударственной экспертизы применяется при формировании обязательств по реализации проекта и при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Когда применяется

• после завершения разработки проектной документации в составе, установленном нормативными требованиями;
• в случаях, когда законодательством допускается проведение экспертизы в негосударственной форме;
• при подготовке проектной документации к утверждению заказчиком и (или) техническим заказчиком;
• при корректировке проектных решений и повторном представлении материалов на экспертизу;
• при реализации объектов капитального строительства с бюджетным и внебюджетным финансированием;
• при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертизы является проектная документация объекта капитального строительства в составе разделов, подлежащих экспертизе в негосударственной форме. Рассматриваются архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения, а также их соответствие результатам инженерных изысканий, техническим условиям и исходно-разрешительной документации.

В рамках процедуры объект фиксируется как единый комплект проектной документации, представляемый для экспертного рассмотрения и последующего утверждения в установленном порядке.

Проверяемые элементы

• состав и структура проектной документации в соответствии с требованиями нормативных актов;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• согласованность проектных решений между разделами документации;
• учёт исходных данных, технических условий и ограничений;
• соответствие проектных решений результатам инженерных изысканий;
• наличие и корректность обоснований принятых проектных решений.

Исходные материалы

• проектная документация в составе разделов, подлежащих негосударственной экспертизе;
• результаты инженерных изысканий, используемые при проектировании;
• исходно-разрешительная документация;
• технические условия и задания на проектирование;
• материалы корректировок и пояснительные записки (при повторной экспертизе).

Типовые замечания

• неполный состав проектной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям нормативных документов;
• несогласованность проектных решений между разделами;
• некорректное использование исходных данных и технических условий;
• отсутствие либо неполнота обоснований проектных решений;
• расхождения между проектными решениями и результатами инженерных изысканий.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы установленного образца либо перечень замечаний по результатам рассмотрения, используемые заказчиком и (или) техническим заказчиком для утверждения проектной документации и последующей реализации объекта капитального строительства. Результат применяется при прохождении процедур контрактного и финансового контроля при реализации проектов в Москве (г. Москва) в рамках проектного и контрактного цикла.