Экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Москве (г. Москва) в случаях, когда проектная документация подлежит обязательной экспертизе либо представляется на экспертное рассмотрение в допустимой форме в соответствии с требованиями градостроительного законодательства. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах утверждения проектных решений, подготовки к строительству и прохождения процедур контрактного и финансового контроля.

Назначение процедуры

Экспертиза проектной документации применяется для официального подтверждения соответствия проектных решений требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов и исходных данных, установленных для конкретного объекта капитального строительства. В рамках процедуры осуществляется комплексное рассмотрение проектной документации в установленном составе с фиксацией выявленных несоответствий и замечаний в форме экспертного заключения.

В проектном цикле процедура используется на завершающей стадии разработки проектной документации перед её утверждением и реализацией. В контрактном и финансовом цикле результат экспертизы применяется как основание для принятия проектных решений к исполнению, формирования и подтверждения обязательств, а также для прохождения процедур финансового и ведомственного контроля.

Когда применяется

• после завершения разработки проектной документации в составе, установленном нормативными требованиями;
• в случаях, когда проведение экспертизы проектной документации является обязательным в соответствии с градостроительным законодательством;
• при подготовке материалов для утверждения проектных решений заказчиком и (или) техническим заказчиком;
• при реализации объектов капитального строительства с бюджетным финансированием;
• при корректировке проектной документации и повторном представлении материалов на экспертизу;
• при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертизы является проектная документация объекта капитального строительства в составе разделов, подлежащих экспертизе в установленной форме. Рассматриваются архитектурные, конструктивные, технологические и иные проектные решения, а также их соответствие результатам инженерных изысканий, техническим условиям и исходно-разрешительной документации.

В рамках процедуры объект фиксируется как единый комплект проектной документации, представляемый для экспертного рассмотрения и последующего утверждения в установленном порядке.

Проверяемые элементы

• состав и структура проектной документации в соответствии с требованиями ПП РФ № 87;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов, сводов правил и иных нормативных документов;
• согласованность проектных решений между разделами проектной документации;
• учёт и корректность применения исходных данных, технических условий и ограничений;
• соответствие проектных решений результатам инженерных изысканий;
• наличие и корректность обоснований принятых проектных решений.

Исходные материалы

• проектная документация в составе разделов, подлежащих экспертизе;
• результаты инженерных изысканий, используемые при проектировании;
• исходно-разрешительная документация;
• технические условия и задания на проектирование;
• материалы корректировок и пояснительные записки (при повторной экспертизе).

Типовые замечания

• неполный состав проектной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• несогласованность проектных решений между разделами документации;
• некорректное использование исходных данных и технических условий;
• отсутствие либо неполнота обоснований проектных решений;
• расхождения между проектными решениями и результатами инженерных изысканий.

Результат

Результатом процедуры является экспертное заключение установленного образца, используемое заказчиком и (или) техническим заказчиком для утверждения проектной документации и последующей реализации объекта капитального строительства. Экспертное заключение применяется при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля, а также при реализации контрактных обязательств в Москве (г. Москва) в рамках проектного, контрактного и финансового цикла.